Casa il Sogno sul Mare di Castelsardo

Casa indipendente fronte mare con terrazza panoramica in vendita a Castelsardo

In posizione dominante e panoramica sul mare, nel caratteristico borgo medievale di Castelsardo, riconosciuto tra i “Borghi più belli d’Italia”, proponiamo una casa indipendente cielo-terra completamente ristrutturata e libera da abusi edilizi. L’immobile offre una suggestiva vista a 180 gradi sul Golfo dell’Asinara, includendo la Corsica, Isola Rossa e l’iconico Castello dei Doria.

Caratteristiche principali:

• Superficie commerciale di circa 95 mq, comprensiva di terrazza vista mare
• Immobile cielo-terra disposto su due livelli, ideale per ospitare fino a 4 persone
• Categoria catastale A/3, rendita catastale € 262,10
• Classe energetica E
• Ristrutturazione completa nel 2019
• Impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin (installato nel 2022) con 4 split e 2 unità esterne
• Perfettamente conforme alle normative urbanistiche e catastali, mutuabile al 100%

Distribuzione interna:

• Piano principale: ampio ambiente affrescato con due finestre vista mare, angolo cottura, letto matrimoniale e bagno finestrato
• Piano superiore: ulteriore camera matrimoniale con cucinotto, bagno e terrazza arredata vista mare, accessibile anche da ingresso autonomo

Contesto e posizione:
L’immobile è inserito in un contesto residenziale ben curato, con ampie aree verdi e affaccio diretto sul mare, a pochi passi dal centro storico e a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia. La zona è tranquilla e ben servita, ideale per attività all’aria aperta e relax in tutte le stagioni.

Utilizzo e investimento:
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa vacanze, con elevato potenziale di redditività stagionale. Adatta anche come investimento per locazioni brevi o turistiche.