Elegante villa in granito con vigna, giardino e vista panoramica in vendita a Berchidda

Realizzata in granito di Alà dei Sardi, questa splendida villa indipendente si trova all’ingresso di Berchidda, in posizione strategica tra natura e comfort. Circondata da 5.000 mq di terreno privato, garantisce privacy, tranquillità e un legame autentico con l’ambiente circostante.

Spazi Esterni e Area Barbecue

All’esterno si trova un ampio cortile con area barbecue semi coperta, costruita in granito locale e dotata di forno a legna, punti luce e prese elettriche. Ideale per cene all’aperto e momenti conviviali, è direttamente collegata al soggiorno-cucina del piano terra, rendendo pratico l’uso quotidiano.

Nel giardino sono presenti lecci secolari, una vigna predisposta per irrigazione (non attiva), un pozzo con riserva idrica e un grande tavolo in granito, perfetto per pranzi immersi nel verde. È possibile realizzare una piscina privata per completare l’oasi di relax.

Facciata e Terrazza Panoramica

L’elegante facciata in granito e legno si distingue per la veranda con colonne in pietra e travi a vista, che si apre su una terrazza panoramica pavimentata in cotto, con vista su vigne e colline. Lo spazio ampio permette l’allestimento di zona pranzo o relax con tavoli, sedie e lettini.

Interni Raffinati e Strutturati su Tre Livelli

Piano Terra

• Open space con soffitto in legno e caminetto in pietra e legno
• Cucina a vista e zona pranzo con ampie vetrate sul giardino
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Ripostiglio con predisposizione per scala interna
• Pavimenti in gres porcellanato effetto legno

Piano Superiore

• Zona living con soffitto a doppia altezza in legno
• Cucina con accesso diretto alla terrazza
• Secondo caminetto, bagno e ripostiglio collegato
• Veranda esterna che circonda il piano, con colonne in granito e travi a vista

Soppalco

• Spazio in legno con tre letti, accessibile da scala in legno massello
• Ideale come zona relax, studio o camera ospiti
• Affaccio sulla zona giorno sottostante e sul camino

Gli interni sono in ottimo stato, con finiture curate. Alcuni ambienti offrono margine per un leggero restyling, permettendo di personalizzare la casa secondo il proprio stile.

Posizione Strategica

• Aeroporto di Olbia a circa 15 minuti
• Sassari raggiungibile in 45 minuti con la nuova strada a 4 corsie
• Centro di Berchidda e servizi principali a meno di 2 minuti

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza dal carattere autentico, immersa nel verde, ma perfettamente collegata alle principali città e spiagge della Sardegna.